博思物业-甲级写字楼专家 | 办公室租赁 |地产代理

近期中环录大手甲厦租务，有外资代理行表示，甲厦租务改善，中环租金第二季止跌，全年中环料平稳，惟整体租金仍会下跌约5%。该行数据指，2025年第二季租赁活动大致保持稳定，整体租赁面积按季下跌3%，至约88.6万平方呎，全港净吸纳量在连续两季为负后回升至约14.8万平方呎。2025年上半年总净吸纳量为负11.1万平方呎，远低于2024年上半年的100万平方呎。核心区中环录得大手租务，涉及15.5万平方呎的增长。由于未有新增供应，加上正净吸纳量的出现，整体空置率在2025年第二季仅微跌0.1个百分点至17.4%。整体租金跌幅放缓，按季下跌0.6%，年初至今下跌2.8%。中环租金按季持平，属本季唯一未录得跌幅的主要市场。零售铺租料续稳或微升对于今年下半年走势，该行代理认为，利率大幅下调降低了借贷成本。香港强劲的新股上市 (IPO) 及盛事经济活动，预计下半年市场整体乐观。甲厦市场方...... （更多内容）

	上环
	约 1,300平方呎（建筑）
	租金: @HK$52 HK$67,600
	城市景

	上环
	约 3,200平方呎（建筑）
	租金: @HK$45 HK$144,000
	侧海景

	金钟
	约 5,200平方呎（建筑）
	售价: @HK$16,000 HK$83,200,000
	租金: @HK$48 HK$249,600
	侧海景

	金钟
	约 4,200平方呎（建筑）
	售价: @HK$13,500 HK$56,700,000
	海景及城市景

	上环
	约 2,450平方呎（建筑）
	售价: @HK$38,000 HK$93,100,000
	租金: @HK$35 HK$85,750
	海景及城市景

甲级写字楼地产代理，租写字楼、租办公室、物业投资，找博思

地区

面积

价格 (HK$)

甲级写字楼(办公室)出租出售，租写字楼、租办公室，找博思

专业的地产代理──买写字楼、买办公室，找博思

甲级写字楼(办公室)出租出售，卖写字楼、卖办公室，找博思

港岛区热门推荐

九龙区热门推荐

热门搜索

香港写字楼

九龙写字楼

新界写字楼

物业搜寻及资讯

会员中心

联系我们

	上环
	约 3,000平方呎（建筑）
	售价: @HK$17,000 HK$51,000,000
	租金: @HK$35 HK$105,000
	开扬景

	中环
	约 4,700平方呎（建筑）
	租金: @HK$52 HK$244,400
	城市景

	金钟
	约 2,750平方呎（建筑）
	售价: @HK$20,500 HK$56,375,000
	租金: @HK$32 HK$88,000
	城市景

	观塘
	约 19,800平方呎（建筑）
	租金: @HK$29 HK$574,200
	城市景

	尖沙咀
	约 6,000平方呎（建筑）
	售价: @HK$18,000 HK$108,000,000
	租金: @HK$29 HK$174,000
	海景及城市景

	尖沙咀
	约 7,600平方呎（建筑）
	租金: @HK$46 HK$349,600
	侧海景

	尖沙咀
	约 16,400平方呎（建筑）
	售价: @HK$12,200 HK$200,080,000
	租金: @HK$15 HK$246,000
	城市景

	尖沙咀
	约 16,850平方呎（建筑）
	租金: @HK$32 HK$539,200
	海景

	九龙湾
	约 2,100平方呎（建筑）
	售价: @HK$12,000 HK$25,200,000
	租金: @HK$23 HK$48,300
	海景及城市景

	尖沙咀
	约 10,400平方呎（建筑）
	租金: @HK$28 HK$291,200
	公园景


	显示所有大厦
X

PropWiser Consultants Limited 博思物業顧問有限公司
香港办公室：	香港金钟夏悫道16号远东金融中心18楼1801室
九龙办公室：	尖沙咀加连威老道100号港晶中心10楼1001室
电话:	+852 3990 0799
传真:	+852 3705 2829
电邮地址：	info@pwcon.com.hk

物业顶手、租写字楼、租办公室、物业投资，找博思

楼价 ($)
按揭成数 (%)
利率 (%)
还款年期


首期 ($)
每月还款 ($)