中環畢打街舖每月100萬租出 珠寶店進駐 平均每呎208元

核心區舖位受捧，中環巨舖受注目，區內地標歷史建築物畢打行地舖，以每月約100萬租出，新租客並非活躍於舖市的大眾化行業，而是與該物業非常合襯的珠寶店，平均呎租約208元。

上址為畢打街12號畢打行地舖，建築面積約4800方呎，平均呎租208元，新租客為珠寶店，看中該物業極具特色，在此經營奢侈品為最佳選擇，上述舖位交吉一段時間，過往租客亦轟動市場。

曾由A&F承租轟動一時

美國服裝零售商Abercrombie & Fitch (A&F) 於2011年擊敗上海灘，以月租700萬、較原租金200萬高出2.5倍，搶租上述畢打行地庫至樓上4樓，合共2.5萬方呎，市場矚目，不少港人對A&F最大印象，為該品牌當年攻港時動用大批型男模特兒在街頭宣傳，吸引不少女性到場合照。該品牌一簽9年租約，惟最後於2016年撤出，並支付1.25億終止合約費用。

在A&F撤出後，該巨舖曾交吉4年，及後於2021年曾短暫由Louis Vuitton (簡稱LV) 短租其中約1.65萬方呎樓面，為時只有一個月，並作Objets Nomades家品系列展覽場地。直至2023年11月，畢打行1至3樓，合共約1.6萬方呎，由星級食肆以每月約150萬承租，新租客於西環開設法國餐廳Btard，畢打行則開設「Club Btard」，提供各類餐飲，與米芝蓮餐廳小廚合作打造私房菜。

畢打行由霍英東家族持有，被古物古蹟辦事處列為二級歷史建築，古色古香，在區內顯得亮眼。

銀行承租金利豐中心巨舖

另外，中環皇后大道中35號金利豐中心地下至4樓，合共5層樓面，地下建築面積約2173方呎，1至3樓約8207方呎，5樓約1982方呎，合共12362方呎，以每月約140萬租出，其中地舖面積每呎逾300元，樓上每呎約80元，租客為華僑商業銀行，該舖位於中環皇后大道中核心地段。

 (經濟日報)

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堅尼地城太平洋廣場全層13.2萬租出

堅尼地城太平洋廣場全層商廈租出，月租逾12萬，新租客為香港大學，擴大於該廈段所承租的樓面。

堅尼地城德輔道西418號太平洋廣場8樓全層，建築面積6618方呎，業主叫租每呎24元，市場消息透露，最終減租約17%由香港大學承租，平均呎租逾18元，月租約13.2萬，港大向來承租該廈6樓、7樓及12樓，是次增加多一層樓面。上述8樓全層舊租客為香港救助兒童會。

香港大學承租

太平洋廣場樓高22層，接近港鐵大學站B2出口，步程約5分鐘，總建築面積約17.6萬方呎，寫字樓及商舖面積由723至4058方呎，主要租戶為教育、醫療、會計、製作公司行業。

(經濟日報)

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