九龙湾国际展贸中心将拆卸重建，受影响租客需要迁出，带动东九龙区商厦租务活动频仍，加上多个政府部门迁入东九龙指标商厦，促使区内商厦近期租务气氛转 好。 有业主看好区内租务气氛，决定推出观塘东九汇THE GRID于市场招租，意向呎价约20元。

半层至全层备不同租务优惠

地产代理表示，是次招租物业位于观塘伟业街133号全幢东九汇THE GRID，获业主委托作独家代理，并负责项目招租，物业现尚余多个精选单位推出市场招租，涉及4个 楼层，分布于3楼、4楼、8楼及10楼，其中3楼及10楼属全层楼面，面积均为约14,710平方呎；另4楼及8楼则属半层楼面，面积 分别为约8,394及约8,385平方呎，又4楼更特备有基本装修设计，方便用家即租即用，项目意向呎租约20元，同时，业主会因应租客背景、承租年期及楼 面面积而提供不同的租务优惠，切合不同行业的实力企业的需要。

邻近港铁站租客不乏知名企业

东九汇THE GRID楼高12层，入驻率不俗，租客不乏知名企业，且行业十分多元化，包括建筑师、建材公司、国际品牌商务中心和教育机构等，地下至3楼为商铺， 地下为银行，而1至2楼则为食肆，吸引区内外食客到场光顾。 另，其交通便利，邻近港铁牛头角站，步程约2分钟直达，附近有东九龙如心酒店、创纪之城及观塘海滨公园，物业高层单位可眺望开扬都市景；接待大堂华丽 美观，地库设有停车场，提供租户及用户极致周到的体验。

据市场最新租务成交，其中位处海滨道宏基資本大廈高层全层，面积约12,195平方呎，新近以约32.9万元租出，平均呎租约27元，另，位于鸿图道的东瀛游广场高层全层，面积约11,575平方呎，每呎租金约20元租出，月租约23.2万元。

代理指出，政府持续发展东九龙，观塘区发展更见成熟，加上周边商业元素及交通配套全面配合，观塘商厦租务气氛将会向好；相信东九汇THE GRID租务情况将会 更为理想，短期内洽租反应会见热烈。

(经济日报)

更多创纪之城写字楼出租楼盘资讯请参阅：创纪之城写字楼出租

更多宏基资本大厦写字楼出租楼盘资讯请参阅：宏基资本大厦写字楼出租

更多东瀛游广场写字楼出租楼盘资讯请参阅：东瀛游广场写字楼出租

更多观塘区甲级写字楼出租楼盘资讯请参阅：观塘区甲级写字楼出租

葵涌新都会广场中层沽呎价8300元

消息指，葵涌商厦新都会广场录得买卖成交，涉及物业第二座中层01室，面积约3,173平方呎，以2,633万元易手，呎价约8,300元。 该厦对上一宗成交为3月份极高层12室，以1,200万元成交，呎价同约8,300元。

租务方面，美国银行中心连录租务成交，涉及物业高层05至06室，面积约2,715平方呎，以每月约12.2万元租用，呎租约45元。 另同厦高层902室，面积约1,998平方呎，以每呎约45元租出。 近日美国银行中心买卖及租务转多，包括23及30楼全层，分别以约2.5亿及2.6亿元易手，呎价约1.8万元，为该厦呎价14年新低。

(经济日报)

更多新都会广场写字楼出售楼盘资讯请参阅：新都会广场写字楼出售

更多葵涌区甲级写字楼出售楼盘资讯请参阅：葵涌区甲级写字楼出售

更多美国银行中心写字楼出售楼盘资讯请参阅：美国银行中心写字楼出售

更多中环区甲级写字楼出售楼盘资讯请参阅：中环区甲级写字楼出售