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中環皇后大道中九號高層每呎70元跌32% 丟空近1年始租出回報低見1.5厘

疫情持續放緩，帶動甲廈租務交投轉活，惟租金跌勢未止。中環皇后大道中九號高層單位，交吉近一年後，以每呎約70元租出，較舊租金急挫約32%，租金回報僅1.5厘；據業內人士指出，中港兩地通關無期，加上市場亦受加息陰霾及俄烏戰爭等因素困擾，料核心區甲廈租金於短期內仍備受壓力。市場消息指出，中環皇后大道中九號高層6室，建築面積約2980方呎，新以每呎約70元租出，月租約208600元。據代理指出，上址位處大單邊，外望禮賓府景致，上一手租金為每呎103元，惟租戶於去年6月撤出交吉，單位於丟空近一年再度租出，租金急挫約32%。代理亦透露，業主於2018年9月以約1.635億購入，以新租金計，回報1.53厘，屬偏低水平。屬單邊優質單位有代理指，現今甲廈整體租金報約2厘水平，儘管本港疫情持續放緩，惟中港兩地至今仍然通關無期，加上內地疫情仍然嚴峻，令甲廈租務需求仍然疲弱，加上美國聯儲局早前宣布加...... （更多内容）

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	租金: @HK$45 HK$299,250
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	租金: @HK$38 HK$74,100
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