罗氏集团放售一篮子共6个物业 市值15.5亿

长沙湾大地主之一的罗氏集团，新近放售一篮子物业，市值约15.5亿元。有代理指，罗氏集团放售一篮子位于长沙湾、屯门及上环的工商物业组合，涉及5个工业物业及1个商业物业，建筑面积合共约233,585方呎。是次物业项目将以公开招标形式出售，有意投标者可以一併或单独购入，截标日期为明年2月10日。

上述放售物业中，最瞩目为楼面最大的香港纱厂工业大厦第一期及第二期，合共逾13万方呎的楼面，面向荔枝角港铁站出口。正当长沙湾工业区急速活化转型，如新世界 (0017) 先后进驻琼林街、长顺街以及永康街，政府亦于琼林街兴建一座环保数据中心大楼。现时区内至少有9个工商物业项目正在重建或快将落成，预计会带来逾293万方呎的楼面新供应，

值得留意，香港纱厂工业大厦第一期及第二期已获财团申请向城规会申请重建两幢楼高33层的商厦，或一幢楼高28层的新式工厦，重建后总楼面面积超过100万方呎，物业极具重建潜力。

(明报)

金轮天地全幢标售

北角电气道68号全幢商厦金轮天地公开招标形式出售，有代理行表示，截标日期为今年12月23日中午12时。

金轮天地在2020年中落成，大厦楼高25层，共提供3部升降机，总建筑面积约51970方呎；标準楼层每层楼面约2124方呎。邻近港铁天后站，附近更有多个公眾停车场。

该行指出，是次标售项目大部分楼面已租出，现租客分别有万寧、多间著名西式食府、高级日式料理等。顶层楼底特高，并有近180度落地玻璃；而20楼以上则可眺望维港两岸海景，适合高级会所使用。参考天后及铜锣湾区的银座式商厦，呎租可达约50至80元水平。而目前港岛区可供出售的全幢商业大厦为数甚少，而湾仔区内新落成的商厦叫价约每方呎2.8万至3万元。

(信报)