羅氏集團放售一籃子共6個物業 市值15.5億

長沙灣大地主之一的羅氏集團，新近放售一籃子物業，市值約15.5億元。有代理指，羅氏集團放售一籃子位於長沙灣、屯門及上環的工商物業組合，涉及5個工業物業及1個商業物業，建築面積合共約233,585方呎。是次物業項目將以公開招標形式出售，有意投標者可以一併或單獨購入，截標日期為明年2月10日。

上述放售物業中，最矚目為樓面最大的香港紗廠工業大廈第一期及第二期，合共逾13萬方呎的樓面，面向荔枝角港鐵站出口。正當長沙灣工業區急速活化轉型，如新世界 (0017) 先後進駐瓊林街、長順街以及永康街，政府亦於瓊林街興建一座環保數據中心大樓。現時區內至少有9個工商物業項目正在重建或快將落成，預計會帶來逾293萬方呎的樓面新供應，

值得留意，香港紗廠工業大廈第一期及第二期已獲財團申請向城規會申請重建兩幢樓高33層的商廈，或一幢樓高28層的新式工廈，重建後總樓面面積超過100萬方呎，物業極具重建潛力。

(明報)

金輪天地全幢標售

北角電氣道68號全幢商廈金輪天地公開招標形式出售，有代理行表示，截標日期為今年12月23日中午12時。

金輪天地在2020年中落成，大廈樓高25層，共提供3部升降機，總建築面積約51970方呎；標準樓層每層樓面約2124方呎。鄰近港鐵天后站，附近更有多個公眾停車場。

該行指出，是次標售項目大部分樓面已租出，現租客分別有萬寧、多間著名西式食府、高級日式料理等。頂層樓底特高，並有近180度落地玻璃；而20樓以上則可眺望維港兩岸海景，適合高級會所使用。參考天后及銅鑼灣區的銀座式商廈，呎租可達約50至80元水平。而目前港島區可供出售的全幢商業大廈為數甚少，而灣仔區內新落成的商廈叫價約每方呎2.8萬至3萬元。

(信報)