中环香港钻石会大厦全层合中小用户
中环核心商业区内单位供应少，全层单位更为少有。都爹利街香港钻石会大厦单位全层面积约2,000多呎，细面积全层单位方便中小型企业作总部使用。
香港钻石会大厦位于都爹利街，最著名的为与雪厂街连接之处有一条花岗石楼梯与4枝煤气灯，煤气灯为全香港仅餘的最后一枝煤气灯，被列为香港法定古迹。
项目于1981年落成，至今楼龄39年，楼高约25层。电梯大堂以白色设计，典雅大方，设有2部载客升降机，另外设1部载货升降机，有效分散人流。
交通方面，大厦地下设有停车场，有5个私家车位，提供电动车充电设备，方便自驾人士出入。而项目步行至中环地铁站，只为一街之隔，约5分鐘可到达。项目亦比邻置地广场等区内地标，日常消閒购物选择齐全，亦可经由置地广场行人天桥到达香港站，及国际金融中心一带，相当方便。
每层2750呎可分间两单位
大厦每层面积约2,750平方呎，属中型单位，大多业户选择以全层作总部使用，亦可选择将全层单位分间成2个约千餘呎单位使用。
楼底高度约2.9米，故空间感十足，加上单位内设有大窗户，令室内更为开扬光猛。项目大部分单位外望上亚厘毕道及下亚厘毕道，可享半山一带景致，景观开扬。每层均设有男女洗手间，如非全层使用，需与其他业户共同使用洗手间。
香港钻石会大厦业户种类多元化，较为著名的业户有香港珠石玉器金银首饰业商会、香港特约秘书公会等，另外亦有贸易公司及律师行等。
对上成交呎价3.5万
项目买卖交投疏落，对上一宗成交要追溯至2018年，成交单位属15楼全层，单位面积2,750平方呎，成交价9,625万元，呎价3.5万元。参考近日区内成交，德和中心一个高层全层单位，面积1,168平方呎，以1,580万元售出，呎价13,527元，呎价反映项目位置优势。
(经济日报)
资策5.5亿购浅水湾屋地钟楚义：买入作重建用途
豪宅市场再录大额成交，消息指，由廖创兴家族持有的浅水湾道92号屋地，目前以约5.5亿沽出，呎价约6.1万，新买家为资本策略，并以买卖公司形式购入，并将斥资约2亿作重建。
市场消息指，浅水湾道92号屋地，由资本策略以约5.5亿购入，并以买卖公司形式易手，故此新买家不用支付釐印费。
每呎楼面6.1万
资本策略主席钟楚义接受本报查询时则回应，现阶段尚未决定该物业的发展定案，但将斥资约2亿作重建。
斥资两亿重建
该屋地的地盘面积约1万方呎，地积比率约0.9倍，以可建楼面约9000方呎计，呎价约6.1万。据土地註册处资料显示，廖创兴家族早于81年以800万易手，并以RESOUNDING SUCCESS LIMITED名义持有，现时董事为廖金辉及廖陈嘉绵，目前转手，帐面获利5.42亿。
据悉，物业前方没有建筑物遮挡，相信项目重建后可享开扬浅水湾海景。
原由廖创兴家族持有
资本策略钟情于发展豪宅，旗下豪宅物业包括渣甸山白建时道皇第，山顶白加道45号，及山顶道8至12号。其中，白加道项目为1幢实用面积逾4000方呎洋房，预计今年以现楼形式推出，前身为一座建于上世纪30年代的大宅，2010年获评为二级历史建筑，资策于2011年斥约2亿元向黄克竞家族购入，于2014年获批准重建，且需保留向街外墙原貌。
帐面赚5.42亿
另外，资本策略不时购入港岛豪宅，于2017年以「买壳」形式购入渣甸山轩德蓀道一幅相连屋地，市场作价约10亿，并从而扩大其在渣甸山的版图。据悉，位于渣甸山轩德蓀道11、12号的相连屋地，两地盘分别佔地10149及10496方呎，以地积比率0.6倍计算，可重建楼面约6089方呎及6298方呎。
(星岛日报)
甲厦租金重返四年前水平
新冠肺炎演变成为环球疫症，市场忧虑经济衰退，写字楼市场受沉重打击。近期，核心区甲厦租金普遍重返四年前水平。
企业缩减规模
市场负面因素充斥，国际油价急跌，市场担心加剧全球经济大衰退，与股市及经济表现关连甚大商厦市场，前景绝不乐观。现时，企业有见市场面对逼在眉睫的经济危机，扩张变得更谨慎，部分中资外资，更纷将办公室规模减少，对于今年写字楼租金及售价构成严重压力。
近期，金鐘、中环以至上环区内指标甲厦，租金纷创下近年新低，金鐘力宝中心呎租43.8元，区内海富中心每方呎40元，上环信德中心呎租亦是42元，可是呎租40元，是不少甲厦用家在现阶段，仍能负担得起的水平。
远东金融中心防守力较强
比较特别的是，过往呎租高于上述商厦20%至30%的美国银行中心，新近亦录呎租42元及47元，原因是除了大市因素，亦由于该厦附近有两个地盘动工，包括和记大厦及美利道「地王」，都处施工阶段，噪音令租客却步。代理指，长綫来说，该厦质素没有变，地盘动工影响属短暂。至于远东金融中心租金防守力较强，近期一个望街单位，以每方呎约60元租出。
(星岛日报)
Repulse Bay home goes on market for $500m
A site in Repulse Bay owned by the Liu Chong-hing family could sell for HK$500 million or HK$66,7000 per square feet to CSI Properties (0497).
The site on 92 Repulse Bay Road has been on the market since last July, with the family purchasing the 10,000-sq-ft site which has a three-level house for HK$8 million in 1981.
Meanwhile, the 25,000 sq-ft ultra-prime house at 89 Repulse Bay Road, owned by Leung Leung-shing, the richest man in Hubei Province, previously topped the most expensive houses in Hong Kong for five years but saw its rental value has fallen 3.6 percent year-on-year, according to data from the Rating and Valuation Department.
The estimated annual rental value of his house in Repulse Bay Road reached HK$13.01 million, with monthly rent at HK$1.08 million.
In another news, Wheelock Properties released the fifth price list of Ocean Marini in Tseung Kwan O, offering 51 units with the average selling price of HK$16,383, 12 percent more expansive than the first batch.
The project offers two to four-bedroom flats, ranging from 539 to 1,062 sq ft, with 98 percent being sea-view flats. There are two featured flats, including a platform and a rooftop. The discounted selling price is between HK$8.44 million to HK$17.76 million. The developers expected the price list could cash out HK$660 million.
Over the weekend, the developer sold 188 out of 208 flats in the previous batch for the Ocean Marini.
(The Standard)
