永安广场3866万沽 4个多月赚330万

减印花税出现商厦短綫转售个案，尖东永安广场单位3,866万元沽，原业主去年12月3,536万元购入，4个多月帐面赚330万元，若扣除成本料赚逾百万元。

市场消息指，尖东永安广场中层7至9室，面积约4,070平方呎，以约3,866.5万元成交，呎价约9,500元。

受惠去年底工商物业减辣

据了解，原业主于去年12月入市，斥资约3,536.3万元购入单位，持货4个多月，帐面即获利约330万元。

由于政府去年11月尾落实工商物业减辣，原业主仅付4.25%印花税，涉及约150万元，故扣除成本下，仍获利逾百万元。

新文华中心中层 1430万易手

近日整体市况略转好，商厦买卖亦有所加快。消息指，尖东新文华中心B座中层07室，面积约1,490平方呎，以约1,430万元易手，呎价约9,600元。至于湾仔威利商业中心高层单位，面积约1,207平方呎，以约1,500万元成文，呎价约12,428元。

另观塘富临中心A座中层A室，面积3,652平方呎，以约5,235万元易手，呎价约14,335元。据了解，成交单位属项目一手餘货。项目自2018年初推出以来，累沽逾6成单位，较早前发展商推出优惠促销，所有买家可获送赠50%釐印费。

(经济日报)

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职训局密密购长沙湾商厦

市场交投气氛不俗，公营机构亦加快入市步伐。职业训练局以6434万连购长沙湾亿京广场二期高层单位，料作自用用途，呎价约1.4万，属市价。

呎价约1.4万

据土地註册处资料显示，长沙湾亿京广场二期22楼D及E室，分别于上月26日以2829.4万及3605万成交，买家以Vocational Training Council登记，即为职业训练局，原业主分别于2017年11月以2344.8万及2987.6万购入，持货3年多帐面获利约484万及618万。

据业内人士指出，两单位总楼面约4596方呎，以易手价计，呎价约1.4万，属市价水平，料职业训练局购入作写字楼用途，并透露该局早前亦以一手价购入该厦多伙低层单位，作旗下职业培训用途，课程包括餐饮、平面设计及金融分析等，料因楼面已接近饱和，故出手增购单位。

(星岛日报)

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永得利广场全层意向价逾1.3亿

代理表示，葵涌永得利广场2座高层全层，面积约23642方呎，以意向呎价约5800元放售，涉及总金额约1.37亿元。

物业以交吉及现状形式出售，附有办公室装修，另有来去水茶水间，可即买即用，节省时间及装修费用。由于物业为全层单位，因此电梯大堂亦可善用作前枱接待处，充份利用单位空间，提升价值。

该代理指出，由于永得利广场2座全层单位矜罕，故业主同时推出市场放租，叫价每呎18元。

(信报)