甲厦气氛活跃有业主趁势放售，有代理表示，上环干诺道中168至200号信德中心西座低层，建筑面积约12793方呎，意向价约3.8亿，平均每呎约3万。
外望全海景
该代理表示，该单位间隔方正实用，实用率约80%，望全海景，另一边望城市景及山景，以交吉形式出售，亦可售后租回。信德中心西座为上环指标甲厦，用户包括上市公司、国企及各国领事馆等。资料显示，大厦一个中层单位，面积约1440方呎，于2023年底以呎价约3.1万售出，是次叫价属市价水平。该代理补充，大厦位处上环港铁站及港澳码头上盖，邻近中环机铁站，可乘坐直升机往返澳门，来往中港澳三地极为便利。
(星岛日报)
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尖沙咀广东道铺月租逾70万 交吉逾2年租出 药妆店进驻
核心区铺位交投持续，尖沙咀广东道头段星光行一个复式巨铺，自从珠宝金行撤出后，至今交吉逾2年，最新刚觅得长租客，铺位刚以每月逾70万租出，新租客为药妆店。
上址为星光行地下01B号铺、9B号铺及1楼101B号铺，由华创持有，地下面积约2047方呎，1楼共2940方呎，合共面积约4987方呎，属尖沙咀核心地段巨铺，前租客为六福珠宝及浪琴表，于2021年7月撤出后，铺位一直交吉，至今逾2年，刚录新租客垂青，以每月逾70万承租，平均呎租约140元。
平均呎租约140元
市场人士透露，新租客为药妆店，亦是今年以来最大宗药妆店承租个案，并以龙丰药妆呼声最高，该店近年不断在核心区落位，包括中环、旺角及尖沙咀。去年5月，龙丰亦不惜以每月100万，承租广东道86至98号文利大厦地下1至3号铺，面积约4275方呎，成交呎租234元。
六福曾承租12年
该铺位早于2010年之前，由六福珠宝承租，属该店早期进驻尖沙咀的重要据点，多年来租金有升有跌，六福亦承租该巨铺至少12年，见证铺市高峰期及走下坡，六福最终于2021年中疫市期间撤出。有代理指，该铺位月租曾高逾180万，最新租金已较高位跌逾60%。有代理表示，星光行不乏巨型地铺，租客既有奢侈品，亦有大眾化产品，疫情期间统统无奈撤走，去年初正式开关以来，巨铺连接租出，租客都是具规模的连锁店，售卖大眾化产品。
六福承租该巨铺至少12年，2021年7月撤出后，铺位交吉至今逾2年，刚录以每月逾70万租出，平均呎租约140元。
(星岛日报)
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观塘东九汇活化商厦 合专业租户
观塘东九汇 (THE GRID) 属活化项目，因设计上甚独特，获不少专业人士租用。
东九汇位于伟业街133号，由港铁牛头角站出口，通过隧道步行至该厦，需时仅约数分鐘，而观塘道一带巴士綫眾多，东隧来往港岛区极为方便。饮食方面，牛头角大型商场欠奉，可选附近地厂的茶餐厅或工厦楼上食肆，或坐车到德福广场或apm商场。值得一提，新地 (00016) 巧明街商场年内开幕，步行约10分鐘内可到达，到时料可提供更多餐饮及商店。另大厦对出为观塘海滨公园，可作散步。
地段为传统工业区，而近年多幢新商厦落成，包括丝宝国际大厦，而对面的绿景NEO大厦，另罗氏地产旗下观塘道350号商厦亦已落成，整体商业气氛更佳。
伟业街133号原为工厦，早年业主花两年时间翻新，于2016年入伙。地下至2楼为商铺，地下为银行，而1至2楼则为食肆。
业主早年请来荷兰建筑师Winy Maas担任设计，大厦以「Glass Office」为主题，每层单位用上大量玻璃，通透感觉明显。外形上，物业换上玻璃幕墙，而位置坐拥单边，观感甚佳。
每层加设大露台 可享海景
物业地下大堂提供4部升降机，通往12层楼面，非常充足可疏导人流。
写字楼楼层于3至12楼，每层面积约14,710平方呎，甚为宽敞。项目前身为工厦，普遍楼底较矮，不过柱位未算多。物业另一特色，是为每层单位加设大露台，可享海景，惟景观略受新落成商厦遮挡，加上近年啟德跑道区住宅项目相继落成，景观受影响。12楼单位属复式楼层，有室内楼梯可通往天台。
项目入驻率不俗，租客不乏知名企业，且行业十分多元化，包括建筑师、建材公司、国际品牌商务中心和教育机构等。
大厦前身为长辉工业大厦全幢，铺王邓成波于2011年初以4.7亿元购入，其后于2013年，获基滙资本以9.3亿元向波叔购入，并决定把物业活化成商厦。2017年，基滙资本把项目5成业权易手，售予外资基金silkroad，按项目总楼面约19万平方呎，市值20亿元计，估计当时基金silkroad以约10亿元购入其中5成业权，呎价约1万元。
(经济日报)
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精选单位招租 意向呎租约20元
业主推出观塘东九汇 (THE GRID) 于市场招租，意向呎租约20元。
4楼备基本装修设计
有代理表示，是次招租物业位于观塘伟业街133号全幢，物业现尚餘多个精选单位推出市场招租，涉及4个楼层，分布于3楼、4楼、8楼及10楼，其中3楼及10楼属全层楼面，建筑面积均为14,710平方呎；而4楼及8楼则属半层，建筑面积分别为8,394及8,385平方呎，而4楼更特备有基本装修设计，方便用家即租即用，项目意向呎租约20元。
同时，业主会因应租客背景、承租年期及楼面面积而提供不同的租务优惠，切合不同行业的实力企业的需要。该代理相信，政府持续发展东九龙，观塘区发展更见成熟，加上周边商业元素及交通配套全面配合，观塘商厦租务气氛将会向好。
(经济日报)
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