有代理表示，整体工商铺买卖持续下跌，惟望美国9月落实减息后会扭转劣势。今年8月全港共录271宗工商铺买卖，较7月份284宗再跌4.6%，连跌3个月，创近5个月最少，反映7月下旬至8月初期间，股市下跌及高息环境持续影响。
该代理续指，月内各类物业中，以店铺跌幅最急，按月挫22.1%至60宗；商厦表现疲弱，跌13.2%，工厦逆市回升7.1%。
工厦录165宗登记升7%
该行另一代理指，8月份工厦买卖登记止跌回升，反映部分资金趁低吸纳，宗数佔比达60.9%，按月增约6.7个百分点。初步数字显示，8月全月工厦共录165宗买卖，按月涨7.1%，终止两连跌，为近3个月最旺，总值为19.95亿，按月显著升27.3%，创自2023年11月以来的10个月新高。
店铺买卖挫逾20%仅60宗
该代理表示，商厦买卖未见好转跡象，8月只录46宗按月挫13.2%，为工商铺中最少类别，总值相应跌5.6%金额只录10亿，同为最少类别，且为5个月最低。
该行另一代理指，店铺买卖跌势加剧，除连跌3个月外，更创自4月份以来5个月低位。8月份只录60宗，按月跌幅扩大至22.1%，总值也跌14.2%，仅10.81亿，为近6个月以来最少。
(星岛日报)
上环帝权商厦5750万易手 涉大厦35%业权「台湾张」张彦绪沽货
由资深投资者「台湾张」张彦绪持有的上环帝权商业大楼基座及一篮子物业，佔全幢大厦35%业权，以5750万易手，平均呎价5807元，持货20年升值1.4倍，买家为一间基金，作为投资用途。
上环德辅道西32至36号帝权商业大楼地库、地铺、阁楼、1楼及2楼全层连部分天台，总建筑面积约9901方呎，同时连大厦命名权及大厦外墙使用权，地铺及阁楼外墙设瞩目户外广告，上述出售部分佔全幢业权35%。
平均呎价5807元
该一篮子物业，早前意向价约9800万放售，最终以5750万易手，减价4050万或幅度41%，平均呎价5807元。
张彦绪于2004年6月以2388万购入上述商厦，并于于2017年12月物业作内部转让，作价达1.4亿，若撇除内部转让不计，持货20年帐面获利3362万，物业升值约1.4倍。
市场消息指，上述物业由多名租客承租，包括地铺海味店属于长情租客，新买家为一间基金公司，料回报逾5厘。
该厦位处地段属著名「海味街」，聚集海味及南北行等商店，帝权商业大楼1968年落成，位于德辅道西、高陞街及皇后街交界，楼高17层高，大厦拥有999年地契期限。该厦距离港铁上环站步程约10分鐘，西营盘站约5分鐘步程。
持货20年升值1.4倍
张彦绪活跃于市场，去年4月，沽售湾仔会展广场办公大楼中层02、08至12室，作价2.55亿，建筑面积约8206方呎，呎价约3.1万，张彦绪于2009年以8041万购入，帐面获利约1.75亿，升幅约2.1倍。
(星岛日报)
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深水埗旧楼批强拍令 底价1.83亿
由财团早年併购及申请强拍的旧楼项目，近期陆续获土地审裁处批出强拍令，最新深水埗福华街旧楼昨批出强拍令，底价为1.83亿，对比2022年申请强拍时市场对整个项目连同僭建物市场估值1.9223亿，低出约923万或约4.8%。
上述旧楼由一家名为Dream Big Development Limited公司于2022年申请强拍，当时福华街54及56号持有91.67%业权，而福华街58及60号则持有92.5%业权，直至审讯时前者增至95.83%业权，后者增至100%业权。
持有逾九成业权
据判词指出，申请人曾委託结构工程师对该旧楼进行结构评估，由于大楼现时维修状况不佳，在许多方面已过时，无论物理上或功能上都未能符合现代建筑标準和法定要求。而且维修成本与重建成本不成比例，故重建发展是合适做法。再者申请人已採取一切合理步骤取得全部业权，故批出强拍令。
项目地盘面积约4620方呎，若以地积比率9倍发展，涉及可建总楼面约41580方呎。现址现为2幢6层物业，地下为商铺，楼上为住宅楼层，旧楼分别于1972年及1977年落成入伙。
(星岛日报)
投资者陈洪楷连购旧楼 「淡市是捞底好时机」
投资者陈洪楷早前购尖沙咀全幢商住楼，市场瞩目，最新涉足旧楼市场，连购香港仔田湾登丰街2个旧楼。
他购入登丰街2号5楼及4号5楼，面积各564方呎，合共1128方呎，作价309万，平均呎价2739元，他接受本报查询回应，该地段旧楼规模庞大，近年恒基已强拍部分旧楼，他预期单位月租各1万，回报高逾7厘，造价重返2005年水平，长线博收购！他更强调：「淡市是捞底好时机，继续在旧楼市场寻宝。」
田湾两旧楼作价309万
登丰街2至12号、田湾街2至10号及石排湾道83至103号，佔地31647方呎，可建总楼面逾28.4万方呎。
回报逾7厘 长线博收购
他今年5月向「木器大王」傅世彪家族购入尖沙咀柯士甸道108号耀基大厦全幢商住楼，总面积约20689方呎，呎价约7250元，打造服务式住宅，力吸上班人士及内地生租客。
(星岛日报)
