觀塘 The Millennity 科大洽租兩層
觀塘新甲廈吸引不同類型機構洽租,消息指,觀塘新甲廈 The Millennity,正獲香港科技大學洽租兩層樓面。
消息指,觀塘 The Millennity 兩層樓面,面積合共約3.8萬平方呎,獲香港科技大學洽租,料快將落實,預計呎租約28元。據估計,科大是次洽租樓面,料作校外課程及持續進修等之用。
觀塘巧明街 The Millennity 去年落成,已錄不少租務成交,包括金融科技公司Doo Group、本地設計公司等承租。該集團原租用太古灣道12號 (前稱太古城中心四座) 商廈,是次新租 The Millennity 3層料作搬遷,可節省租金開支及提升級數。
(經濟日報)
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英皇集團放售非核心物業 涉逾20億
近期不少財團推出工商物業放售,現英皇集團放售旗下10多項非核心物業,涉及商場、工廈及商廈等,總值逾20億元。
市場消息稱,英皇集團近期部署放售旗下一批物業,涉及約13項物業,包括商場、全幢工廈、分層工廈及商廈等,而物業分布於灣仔、柴灣及沙田等,而是次推出物業,並非集團核心的銅鑼灣、尖沙咀價值較高的商舖,屬較非核心物業。
沙田穗禾商場 市值8.8億最貴
在13項推售物業中,價值較高為沙田穗禾商場,總面積約9.5萬平方呎商舖,並連同900多個車位。項目屬民生區商場,收入甚為穩定,物業市值約8.8億元。據了解,集團於2016年,以7.28億元向領展購入項目。
另一項較貴物業,為屯門新安街13至15號工廈,物業地盤面積合共約2萬平方呎,現為兩幢工廈,總樓面面積為88,154平方呎,地盤具有一定重建價值,現物業市值約5.2億元。
集團近月已套現逾5億
商舖方面,是次集團推售灣仔駱克道474至476號地下及1樓,面積約3,060平方呎,物業現由家品店租用,舖位市值約1.38億元。至於商廈上,灣仔告士打道66號筆克大廈5、7及8樓,亦在放售之列,物業每層面積約2,575平方呎,定價由4,583萬至5,150萬元,總值逾1.43億元。
近月英皇集團頻沽非核心物業,包括旗下屋苑基座,如去年以8,550萬元沽出北角 THE JAVE 地舖,以及1.8億沽出西灣河港島•東18地下及1樓,連同工廈單位,已套現逾5億元。
(經濟日報)
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